Q13&A13：土地增值稅怎麼算？

土地增值稅試算

1. 什麼是土地增值稅？

簡單來說，就是你持有土地的這段期間，針對土地價值提高課徵的 "土地漲價稅"。

2. 怎麼知道土地漲多少？

土地增值稅的部份，跟土地的實際成交價格，是沒有直接關係的，主要是看政府公告的土地現值，

計算增值話就是：賣出時的土地現值 – 當初購買時的土地現值 ＝ 土地的增值

3. 知道漲多少了，但是稅要怎麼算？

影響土地增值稅的因素很多：

  • 依照土地漲價的程度， 稅率不同
  • 受到消費者物價指數影響
  • 土地持有年數的減免
  • 一生一次的自用優惠 10％