Q12&A12：房屋租金約定每月25,000元，可以等到房東被核定所得時再扣繳嗎？
陳先生詢問，他承租房屋經營小規模營利事業，房屋租金約定每月25,000元，房東告訴他，先不要扣繳稅款，以後國稅局核定租賃所得時他再繳稅即可，請問應如何申報租賃所得扣免繳憑單？
財政部臺灣省南區國稅局說明，依照所得稅法規定，承租房屋之營利事業負責人為扣繳義務人，於給付租金時應依規定扣繳率，從租金項下扣取稅款並繳納國庫，又扣繳義務人每次應扣繳稅額不超過2,000元時，免予扣繳。
本案陳君承租房屋租金每月25,000元，依各類所得扣繳率標準，租金應按給付額扣取百分之十亦即2,500元，已超過應扣繳稅額標準，陳君應依規定扣取稅款繳納國庫，並向國稅局申報扣繳憑單，不可只申報免扣繳憑單而不扣取稅款，否則一旦被查獲，國稅局除限期責令陳君補繳應扣未扣稅款外，還會對其處以罰鍰。
進一步說明，常有房東要求房客每年申報租賃所得扣免繳憑單時，先少報租金再由國稅局自行核定租賃所得，這是僥倖的心態，也是錯誤的觀念；房客應依實際給付之租金向國稅局申報租賃所得扣免繳憑單，房東也應誠實申報租賃所得，否則被國稅局查獲而遭處罰鍰，將得不償失。